Cómo conseguir un fondo de previsión para comprar una casa en Guangzhou
Recientemente, la política de retiro de fondos de previsión de Guangzhou se ha convertido en un tema candente y muchos ciudadanos están preocupados sobre cómo utilizar los fondos de previsión para comprar casas o pagar préstamos. Este artículo presentará en detalle las condiciones, procedimientos, materiales requeridos y preguntas comunes para retirar fondos de previsión para vivienda en Guangzhou, y adjuntará datos estructurados como referencia.
1. Condiciones de retiro del fondo de previsión de Guangzhou
De acuerdo con las últimas regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou, puede solicitar el retiro del fondo de previsión si cumple una de las siguientes condiciones:
| Tipo de extracción | Condiciones aplicables |
|---|---|
| Retiro de compra de casa | 1. Comprar una casa independiente en Guangzhou 2. Solicitar dentro de los 2 años siguientes a la fecha de firma del contrato de compra de vivienda. |
| Retiro del reembolso del préstamo | 1. Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda. 2. Puede retirarlo una vez al año y el monto acumulado del retiro no excede el capital reembolsado y los intereses del préstamo. |
| Extracción de renta | 1. No poseer una casa en Guangzhou y vivir en una casa alquilada. 2. El monto del retiro mensual no excederá el alquiler real. |
2. Proceso de extracción y materiales requeridos
Los siguientes son los pasos específicos y los documentos necesarios para el retiro del Fondo de Previsión de Guangzhou:
| pasos | Contenido de la operación | Materiales necesarios |
|---|---|---|
| 1. Concierte una cita en línea | Concierte una cita a través de la cuenta oficial de WeChat del "Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" o del sitio web oficial | DNI, número de cuenta del fondo de previsión |
| 2. Enviar solicitud | Lleve los materiales al punto de venta designado para su procesamiento. | 1. DNI original 2. Contrato de compra de vivienda/certificado de propiedad inmobiliaria 3. Contrato de préstamo (reembolso y retiro del préstamo) 4. tarjeta bancaria |
| 3. Revisar y desembolsar préstamos | La revisión se completará dentro de los 3 días hábiles y los fondos se transferirán a la tarjeta bancaria. | - |
3. Respuestas a preguntas candentes
Según las preguntas recientes de alta frecuencia formuladas por los internautas, el resumen es el siguiente:
| pregunta | responder |
|---|---|
| ¿Puedo retirar dinero si compro una casa en otro lugar? | Los retiros solo están disponibles para compras de viviendas en Guangzhou, Foshan, Qingyuan, Dongguan y otras ciudades del Gran Área de la Bahía. |
| Límite de retiro | El retiro para la compra de una vivienda no excederá el pago total de la vivienda, y el retiro para el pago del préstamo no excederá el capital y los intereses reembolsados. |
| Parejas que aplican conjuntamente | Se requiere un certificado de matrimonio y ambas partes pueden retirar los saldos de sus respectivas cuentas por separado. |
4. Nuevos cambios de política en 2023
Según el último aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou de octubre:
| Ajustar contenido | cambios específicos |
|---|---|
| Monto del retiro del alquiler | El límite superior mensual se eleva a 1.400 yuanes para los empleados solteros y a 2.800 yuanes para los empleados casados. |
| Frecuencia de retiro del reembolso del préstamo | Ajustado de una vez al año a deducción automática cada mes |
| Alcance del procesamiento en línea | Nuevo canal online de tramitación de compra y baja de vivienda de segunda mano |
5. Manejo de sugerencias
1.Priorizar el procesamiento en línea: El 80% del negocio de retiro se puede completar a través del miniprograma "Provincia de Guangdong", sin hacer cola en el sitio.
2.Presta atención a los momentos: El desistimiento de compra de vivienda debe solicitarse dentro de los 2 años posteriores al registro del contrato. Si estuviera vencido, se considerará automáticamente abandonado.
3.Canales de consulta: Llame a la línea directa 12329 o visite el edificio Sanyin, No. 12 Huajiu Road, Zhujiang New City para una consulta in situ.
La política de fondos de previsión de Guangzhou continúa optimizándose y se recomienda a los ciudadanos que deseen comprar una casa que presten atención a las actualizaciones oficiales de manera oportuna. Los datos de este artículo corresponden a octubre de 2023. La implementación específica está sujeta al último anuncio del Centro del Fondo de Previsión.
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